陸銘教授對城市群發(fā)展規(guī)劃研究非常深入，對宏觀決策的影響力，從上一本《大國大城》出版之后就已經(jīng)有所體現(xiàn)。這本《向心城市》的價值就可想而知了。

 

 

        

 

        分享我讀到的部分觀點和心得體會如下。

 

        1.有發(fā)展?jié)摿Φ拇蟪鞘幸欢〞絹碓酱?，從享受服?wù)業(yè)的便利來講，越靠近城市中心越有居住價值。遠(yuǎn)郊的改善型居住業(yè)態(tài)未必能適應(yīng)未來，這從最近10年歐美國家居住方式由城外向中心回流趨勢就能看出來，距離城市中心20公里內(nèi)才是熱點。

 

        2.一個有活力的城市要在中心地帶留存適量掤戶區(qū)，因為服務(wù)業(yè)的大量就業(yè)群體必須就近居住，才能降低服務(wù)業(yè)的成本。如果一個城市的中心全是高大上的建筑，反而會喪失生機(jī)。以后拆遷的機(jī)會少了，更多會是舊城區(qū)的適度改造而不是升級。

 

        3.收縮型城市核心策略是提升人均GDP，而不是GDP的總量。從2003年開始在遠(yuǎn)郊區(qū)縣大量建設(shè)根本無法招商的工業(yè)園區(qū)所形成的資源空間錯配，即將開始糾正。大部分的中小城市，都會變成收縮型城市，讓人口流出去，城市發(fā)展向中心收縮才有意義。最近去觀察的幾十個中小城市樣本已經(jīng)證實了上述觀點。

       

                                                        

          （文\路上的小明  轉(zhuǎn)載請注明出處“鐵贏官網(wǎng)”）